Question

siapa sebenarnya paling layak utk menyatakan sesuatu aset telah mencapai jangka hayat (life cycle).

Answer 1

Pemilik aset tu, pada pandangan sy yg berhak menyatakan samada aset tlh mencapai hayat (life cycle) nya, dengan syarat dia mengawal aktiviti dan kos penyelenggaraan aset tersebut.

Comments

maksud sy kalo peralatan yang lebih teknikal..contoh sistem BCS..Sistem aircond..

Answer 2

Pada pandangan saya kita harus dengan jelasnya mengesahkan status aset tersebut untuk mengenalpasti ia adalah dari golongan Aset Tak Alih atau Aset Alih. Tidak kira ia dari Aset Tak Alih atau Aset Alih tetap pasti ada Design Life untuk kegunaannya.

Maka demi mengesahkan ia telah mencapai jangka hayatnya kita perlu menelitikan isu-isu berikut:-

1. Design life.
2. Useful life.
3. Operisi penggunaan.
4. Kekerapan melaksanakan proses penyenggaraan.
5. Status keutuhan aset semasa tersebut.
6. Syor hayat penggunaan oleh pereka.

Secara lazimnya pihak yang paling layak untuk menentukan aset tersebut telah mencapai jangka hayat penggunaan suduh pasti jatuh pada tanggungan pihak yang dipertanggungjawabkan untuk menyenggarakan aset tersebut kerana hanya mereka sahaja akan tahu dengan jelasnya kualiti dan keutuhan aset tersebut dari sudut keselamatan penggunaan. Cuma terma rujukan pelupusan aset itu perlu diperjelaskan agar ia jadi lebih  konsisten supaya tidak tertimbul isu pembaziran.

Answer 3

Boleh rujuk Lembaga Pemeriksa Aset Alih Kerajaan yang dilantik dari kalangan pegawai teknikal dari Jabatan Kerja Raya atau Jabatan Teknikal lain atau Jabatan yang mempunyai workshop atau bengkel kejuruteraan sendiri atau pegawai-pegawai yang mempunyai kepakaran khusus dalam peralatan-peralatan tertentu (contohnya aset mekanikal, teknikal, elektrik dan elektronik)

Perkara ini bleh merujuk AM 2.6 Tatacara Pengurusan Aset Alih Kerajaan

Sekiranya aset aircond, boleh rujuk kepada Cawangan Kejuruteraan Mekanikal, JKR Negeri masing-masing

Answer 4

Siapa lagi kalau bukan Jurutera Senggara Bangunan yang mempunyai rekod As-Built Drawing dan maintainance record.