Warranty terhadap proprietor items dalam kontrak projek pembinaan jalan dan bangunan.

Question

Seringkali JKR akan menghadapi masalah untuk mengambil tindakan susulan yang sewajarnya dengan berasaskan kepada warranty yang diterima apabila tertimbul isu kegagalan pada item proprietor dalam sesuatu projek.

Apakah kesemua warranty untuk proprietor items seperti yang tersenarai dibawah telah dikaji dengan teliti supaya kandungannya mencukupi untuk dijadikan sebagai satu pengikat untuk membolehkan pihak JKR mengambil tindakan susulan atau pampasan terhadap insiden kejadian keruntuhan dan kegagalan fungsian?

• ·         Mechanical Stabilizing Earth Wall System.
• ·         IBS bangunan.
• ·         Kekuda bumbung pra-pasang.

Answer 1

Bagi sistem kekuda bumbung, pasang siap, kandungan warranty untuk perkara-perkara utama ada diberikan di dalam spesifikasi sistem kekuda bumbung berkaitan, ie. di Appendix 4, 'Guidelines on the Contents of Warranty Certificate' di dalam Specification Pre Fabricated Cold Formed Steel Roof Trusses (JKR 20601-0186-11) dan Specification Pre Fabricated Timber Roof Trusses (JKR 20601-0190-12).

Tujuan guideline ini adalah untuk membantu pihak SO/ Wakil SO di dalam menyemak ketepatan dan completeness  setiap warranty yang dibekalkan oleh System Provider (SP). Dan sekiranya pihak SP ingin menambah keperluan item warranty, ianya amatlah dialu-alukan.

Walaubagaimanapun, pihak SO/Wakil SO perlu memastikan ayat-ayat 'escape clause' seperti, contohnya, " This warranty will remain null and void if full payment has not been received by (SP) by (tarikh)"..., tidak dimasukkan sebagai satu satu syarat warranty.

Warranty ini hanya boleh dikeluarkan oleh SP dan bukannya pihak Installer.